10 روز مانده به پایان ترم بهار، بازار املاک منطقه دو تهران با کمبود فایل فروش آپارتمان مواجه است.

به گزارش ملک رادار و به نقل از دنیای تخاصم، آخرین تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن در منطقه دو تهران نشان می دهد که اکثر پرونده های ارائه شده به بازار فروش این روزها در این منطقه آپارتمان های با قدمت ساخت بیش از 10 سال و تعداد پرونده ها کم و قدیمی است، به خصوص که واحدهای مسکونی در گروه سنی 5 تا 10 سال در مقایسه با پرونده شهروندی محدود است.

این در حالی است که در برخی محله ها مانند گیشا، انواع پروفایل های فروش آپارتمان های نوساز نیز در میان واحدهای با طول عمر بالاتر دیده می شود. اما در مناطقی مانند سعادت آباد و به خصوص شهرک غرب که در واقع محله های شیک و گرانی در بازار مسکن منطقه 2 هستند، فراوانی آپارتمان های نوساز و آپارتمان های کوچک کمتر از آپارتمان هایی است که ساخت آنها بیش از 10 سال است.

این موضوع در محله های مصرفی این منطقه مانند ستارخان و مرزداران نیز قابل مشاهده است و در این محله ها اکثر فایل های عرضه شده به بازار فروش آپارتمان های مرغوب هستند. فروشندگان این واحدها عمدتاً خانواده هایی هستند که قصد دارند خانه های خود را به آپارتمان های بهتر تبدیل کنند و بخشی دیگر از فروشندگان نیز سرمایه گذاران املاکی هستند که حداقل در دو یا سه سال گذشته این واحدها را خریداری کرده اند و اکنون قصد خرید آن را دارند. . به خریداران بفروشد.

افزایش تعداد پروفیل های با طول عمر ساخت بالا در بازار مسکن این منطقه طبیعتاً بر محدوده قیمتی پروفیل های موجود در دسترس خریداران تأثیر می گذارد. از آنجایی که بین قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز، واحدهای نوساز و آپارتمان های قدیمی فاصله زیادی وجود دارد و اگر خریدار به دلیل محدودیت بودجه قصد خرید آپارتمانی با عمر طولانی ساختمانی در منطقه 2 را داشته باشد، این روزها تنوع قابل قبولی وجود دارد. مشخصات فروش مسکن که این گروه سنی با آن مواجه است.

برای جستجو در میان صدها هزار آگهی ملکی ثبت شده در وب سایت های املاک و یا اطلاع از قیمت ملک در بازار می توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده کنید. همچنین می توانید برای مشاهده آگهی های روزانه ثبت شده در سایت های املاک تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک منطقه و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی های املاک در رادار مراجعه کنید.