قیمت گذاری اجباری از جمله سقف اجاره بها تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن ندارد چرا که فعالان این بازار به مصوبات دولت اهمیتی نمی دهند.

– فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن در گفت و گو با دولتی ها سعی کردند با قیمت گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره بها بازار اجاره را کنترل کنند اما با وجود آن در دولت قبل و حتی دولت فعلی این سیاست ها به قانون تبدیل شد اما موفقیت های زیادی حاصل نشد. اکنون

این کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به اینکه برخی از فعالان مسکن اذعان دارند که دولت نباید در این بازار دخالت کند، افزود: برای کنترل وضعیت بازار مسکن تردیدی در مورد عدم دخالت دولت وجود ندارد. به عنوان مثال، دولت می تواند در توسعه زیرساخت های کشور مشارکت داشته باشد، اما نمی تواند در کارآفرینی مشارکت داشته باشد. بر این اساس باید در سطح اقتصادی و اداری کشور در خصوص مداخله دولت در همه زمینه ها ماموریت داشته باشیم.

وی ادامه داد: تقریباً پس از دهه شصت و اوایل دهه هفتاد، سیاست مسکن و شهرسازی به سیاستی متناقض و متناقض تبدیل شد، به ویژه در حوزه شهرسازی که خواستار مداخله شد.