با ابلاغ رئیس مجلس و لغو مصوبه شورای دولت، اختلاف سازمان ثبت احوال و وزارت راه و شهرسازی خاتمه می یابد و تعیین تکلیف مسکن مردم بر عهده سازمان املاک و مسکن است.

به گزارش ملک رادار به نقل از ایسنا، اختلاف سازمان ثبت احوال و سازمان املاک و مستغلات در خصوص صلاحیت اطلاعات مکان، چالشی جدی در راستای تحقق اهداف مدیریت بازار مسکن ایجاد کرد. ماه گذشته در یکی از مصوبات شورای دولت آمده بود «دستگاه های اجرایی از این پس فقط از طریق سامانه ثبت احوال نسبت به استعلام سکونت اشخاص حقیقی اقدام می کنند». به گزارش اختصاصی ایسنا، اکنون با ابلاغ رئیس مجلس و لغو مصوبه قبلی، تعیین تکلیف مسکن مردم به عهده سازمان املاک و مسکن خواهد بود.

در نامه قالیباف به پزشکان به تصویب نامه مورخ 01/08/1403 هیئت وزیران با موضوع: «تعیین سازوکار مربوط به مفاد ماده (10) ق.م. قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی» که ناظر بر تکمیل بانک اطلاعاتی محل سکونت افراد «حقیجی» است: به موجب بند (3) ماده (3) قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره مصوب 1403. که مقرر می دارد: متقاضیان فقط از طریق سامانه استعلام های لازم را در خصوص سکونت و سکونت انجام دهند. سازمان املاک و مستغلات کشور…» بنابراین بند (1) این مصوبه مقرر می دارد سامانه اطلاعات قیم و امضاء کننده ثبت سکونت اشخاص حقیقی برخلاف آنچه قانونگذار سامانه ثبت احوال محسوب می شود. اخیراً بیان شده است، زیرا از نظر تغییر تشریفات مذکور در قانون مغایر با قانون است.

در این نامه موارد زیر تنظیم شد: با توجه به ماده (3) نظام مرجع که ارگان ها و نهادهای مشمول قانون را مشمول مصوبات کارگروه قابلیت همکاری دولت الکترونیک می داند، به این موضوع پرداخته شده است. در سایر مواد و تبصره‌ها به‌ویژه ماده (10) قانونی که قانون‌گذار آن را تأیید کرده است، صدور رأی از سوی هیئت محترم وزیران، به دلیل خارج از صلاحیت دولت، مغایر با قانون است.

سطح «قیمت پیشنهادی» برای فروشندگان آپارتمان های متراژ متوسط ​​در مناطق جنوبی تهران، علاوه بر اینکه به عنوان «راهنمای خرید» برای متقاضیان این واحدها عمل می کند، بینشی از استخر تقاضای متقاضیان خرید را نیز می دهد. آپارتمان های کوچک

به گزارش ملک رادار به نقل از دنیای تخصیص، با احتساب قیمت فروشندگان آبان ماه در بازار مسکن در مناطق 15 تا 19 مشخص می شود که در محله هایی که آپارتمان ها به قیمت بازار تهران عرضه می شود، بودجه در نظر گرفته شده است. نیاز به خرید 80 واحد مسکونی تا 90 مترمربع به قیمت حدود 3 میلیارد تومان.

به این ترتیب در محله ای مانند شوش اگر یک واحد مسکونی میانسال به مساحت حدود 70 متر مربع وجود داشته باشد، می توان آن را با قیمت 2 میلیارد تومان یا کمی بیشتر از این رقم و حتی یک واحد مسکونی خریداری کرد. کمی کمتر در منطقه خاوران حتی به دلیل اختلاف قیمت با شوش سطح دسترسی خریدار تا حدودی راحت تر است.

برای جستجو در میان صدها هزار آگهی ملکی ثبت شده در وب سایت های املاک و یا اطلاع از قیمت ملک در بازار می توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده کنید. همچنین می توانید برای مشاهده آگهی های روزانه ثبت شده در وب سایت های املاک تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک منطقه و نوع آگهی به صفحه راهنمای رادار املاک مراجعه کنید.

سرمایه گذاری در بازار ملک همیشه یک گزینه جذاب، مطمئن و پرطرفدار بوده است، اما افزایش قیمت های شهری در سه سال گذشته باعث شده بخش مسکونی جذابیت کمتری داشته باشد. با رشد مهاجرت از شهرهای بزرگ، انتظار می رود بازار املاک در مناطق در حال توسعه رونق بیشتری پیدا کند و کاهش نرخ و جذابیت زیست محیطی در این مناطق به ویژه در شمال کشور به نفع ساکنان باشد. طبقات متوسط ​​جامعه

یکی از این مناطق در حال توسعه، منطقه کندلوس نوشهر (استان مازندران) است که از نظر اقلیم، امکانات، پتانسیل گردشگری و مسکونی، صرفه اقتصادی بالا و موقعیت جغرافیایی یکی از بهترین گزینه ها برای خرید واحد مسکونی محسوب می شود. اگر سری به بازار املاک در شمال کشور بزنید متوجه می شوید که فصل پاییز و بهار فرصت طلایی برای خرید ویلا در مناطقی شبیه به شهر کاندلوس است. در ادامه این مقاله در مورد سرمایه گذاری با خرید ویلا در کندلوس صحبت خواهیم کرد.

فرصت خرید ویلا در روستای کاندلوس را از دست ندهید!

مناطق نوظهور به مناطق و شهرهایی گفته می شود که هنوز مورد توجه سرمایه گذاران عمده در بازار املاک قرار نگرفته اند، اما نشانه های قوی مبنی بر تبدیل شدن آنها به مراکز مهم در آینده نزدیک دارند. شمع ها نیز در این دسته قرار می گیرند.

قیمت گزینه های ملکی در این منطقه نسبت به مناطق مرکزی و گران قیمت مناسب تری است و با کشف پتانسیل های این منطقه می توانید پیش از دیگران به سود زیادی دست یابید. برخی از مزایای سرمایه گذاری در این منطقه گردشگری به شرح زیر است:

بازده سرمایه گذاری بالاتر: سرمایه گذاری زودهنگام در این زمینه می تواند بازده بسیار خوبی داشته باشد. زیرا در حال حاضر قیمت زمین و ویلا در کندلوس نسبت به سایر نقاط شمالی ارزانتر است که قطعا به مرور زمان افزایش خواهد یافت.

درآمد اجاره: در آینده نزدیک، با ورود گردشگران و مشاغل جدید به Candalos، تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری افزایش خواهد یافت.

چرا کاندالوس و شهرهای اطراف بهترین مکان برای خرید ویلا هستند؟

سرمایه گذاران باهوش می دانند که انتخاب مکان مناسب تفاوت زیادی بین یک سرمایه گذاری متوسط ​​و یک سرمایه گذاری بسیار سودآور ایجاد می کند. یکی از متمایزترین و بالقوه ترین مکان ها، شمع اینجاست که امکانات مدرن به سبک زندگی سنتی و آرامش روستایی اضافه می شود.

توسعه پایدار و سبز:

پروژه های در حال ساخت در Candelos با رویکرد توسعه پایدار و احترام به محیط زیست طراحی شده است. هدف این پروژه ها کمک به رشد اقتصاد گردشگری و داشتن یک زندگی مرفه تر است.

سهولت دسترسی و تنوع امکانات:

از آنجایی که این منطقه به بزرگراه تهران – شمال نزدیک است. تنها یک ساعت با دریای خزر فاصله دارد و دسترسی آسانی به جنگل های کوهستانی و مناطق گردشگری استان مازندران دارد. امکانات تفریحی انحصاری واقع در اطراف پروژه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات Candelos تأثیر بسزایی در افزایش ارزش ملک خواهد داشت.

افزایش ارزش زمین:

با خرید یک متر زمین، از مزایای افزایش ارزش زمین شریک می شوید. با خرید یک متر سهم از پروژه های در حال ساخت در کیندلوس، با گذشت زمان، ارزش سرمایه شما با افزایش ارزش زمین و ملک ساخته شده چند برابر می شود.

ما یک پیشنهاد ویژه برای شما داریم!

موقعیت ملک پایه اساسی موفقیت در سرمایه گذاری املاک است. عواملی مانند دسترسی کافی به جاده، امکانات رفاهی اطراف، توسعه زیرساخت ها، ارزش منطقه ای دارایی، کیفیت زندگی محلی، امنیت و روندهای جمعیتی همگی بر سودآوری آنها تأثیر بسزایی دارند.

بسیاری از سرمایه گذارانی که ویلا را در منطقه زیبای Candelos خریداری کرده اند دلایل مختلفی برای انتخاب خود دارند. این دلایل توضیح می دهد که چرا Candelos Gardens & Villas یک انتخاب ایده آل است، چه برای استفاده شخصی و چه به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری.

با انتخاب هوشمندانه، می توانید بازده سرمایه خود را به حداکثر برسانید. اگر برای خرید ویلا به پول بیشتری نیاز دارید، مطمئن شوید که یک ملک تحت نظارت در کیندلوس را از طریق آنها خریداری کنید مترلند او بیشتر یاد می گیرد.

مقایسه خرید ویلا در روستای قندلس با سایر شهرهای شمالی

اگر قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارید و می خواهید مکان های محبوبی مانند متل قو، محمودآباد یا چالوس را با هم مقایسه کنید، این سه فاکتور کلیدی را در نظر داشته باشید:

قیمت مناسب تر

یکی از برجسته ترین مزایای Candelos نسبت به شهرهای بزرگتر شمالی، قیمت پایین املاک و مستغلات آن است. با کمی جست و جو متوجه می شوید که قیمت ویلا و آپارتمان در این منطقه بعضاً می رسد 50 درصد در برخی موارد تا 20 درصد ارزان تر از شهرهای محبوبی مانند متل قو یا محمودآباد است. این تفاوت قیمت شمع ها را به یک انتخاب اقتصادی تبدیل می کند.

امکان افزایش ارزش ملک

Candelos یک مقصد ایده آل برای سرمایه گذاری بلند مدت به دلیل رشد تدریجی ارزش املاک و توسعه زیرساخت ها است. افزایش تقاضا برای ویلاهای لوکس در این منطقه منجر به افزایش قابل توجه ارزش ملک در طول زمان شده است. این باعث می شود سرمایه گذاری در شمع ایمن و سودآور باشد.

آرامش و ترافیک کمتر

یکی دیگر از مزایای Candles در مقایسه با مناطق شمالی شلوغ تر، فضایی آرام و آرام در مقایسه با مناطق شهری که ترافیک و ازدحام بیشتری دارند، Candelos محیطی سبز، آرام و آرام را برای زندگی یا گذراندن تعطیلات ارائه می دهد.

با توجه به این مزایا، Candelos می تواند انتخاب هوشمندانه ای برای خرید ویلا باشد، چه برای سرمایه گذاری، برای یک تجربه زندگی آرام و یا برای تعطیلات.

سرمایه گذاری در خرید ویلا در کندالوس چه مزایایی دارد؟

Candelos از یک مقصد تعطیلات ساده، به یک بازار پر رونق برای سرمایه گذاری در املاک (به ویژه ویلاهای لوکس) تبدیل شده است. در زیر به مزیت های خرید ویلا در کندلوس می پردازیم.

جاذبه های طبیعی و گردشگری

طبیعت بی نظیر: کندلوس با مناظر بکر، جنگل های انبوه و پارک های سرسبز به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در شمال ایران تبدیل شده است.

شهرت منطقه: این روستا به دلیل زیبایی های طبیعی و فرهنگی، سالانه گردشگران زیادی را از داخل و خارج از کشور به خود جذب می کند.

امکان رشد قیمت زمین و ملک

عرضه محدود: به دلیل موقعیت عالی Candelos و تلاش برای حفظ محیط زیست، ساخت و ساز و توسعه در این منطقه محدود است که باعث افزایش تقاضا و ارزش زمین می شود.

رشد تقاضا: موقعیت استثنایی و زیبایی خاص باغ های کندالوس باعث می شود که علاقه به خرید ملک در این منطقه روز به روز افزایش یابد.

پروژه های قانونی و شفاف

سرمایه گذاری در پروژه هایی مانند فروش یک متر زمین در کیندلوس که با رعایت کلیه مجوزهای قانونی و شفافیت کامل انجام می شود، به سرمایه گذاران اطمینان می دهد.

ارزش و سودآوری را در بلندمدت حفظ کنید

سرمایه گذاری در زمین های کندولوس به دلیل محبوبیت منطقه و عرضه محدود، ارزش خود را حفظ کرده و در درازمدت بازدهی بالایی کسب می کند.

خرید ویلا یک متری در کندلوس با یک متر زمین

شکی نیست که هر نوع سرمایه گذاری نیاز به مشاوره و راهنمایی دارد. به خصوص اگر سرمایه شما کم باشد و با بازار املاک آشنا نباشید. کارشناسان و متخصصان متریک لند با توجه به حجم سرمایه و در قالب سهام متریک معتبر با کمترین ریسک و ریسک نکردن سرمایه به شما کمک می کنند ملک مورد نظر را با موفقیت خریداری کنید.

پس در اسرع وقت و قبل از افزایش قیمت ها از متاریلند مشاوره رایگان بگیرید و تمامی سوالات و ابهامات خود را برای خرید متری ویلا در جنگل کاندلوس مطرح کنید تا روند خرید مطمئن و آرام برای شما توضیح داده شود. برای تماس با گروه مترولند برای خرید ویلا در کندلوس، کافی است با پشتیبانی مترولند با شماره 021 661 59100 تماس بگیرید.